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求人No.c46761[新宿 営業]【未経験OK】今の環境を変えたい方、歓迎☆

募集職種 未経験歓迎!就業中の方には面接時間も柔軟に対応!【店舗の賃貸仲介営業】◆完全週休2日制の土・日休みで年間休日125日以上◆”総合的な不動産会社”としてビルオーナー様の高い満足度を得て急成長中! 雇用形態
応募条件 ★これまでの経験は不問!
★接客や販売など、人と関わる仕事の経験がある方は活かせます
★「今の環境を変えたい!」「新しい仕事にチャレンジしたい!」と考えている方も歓迎
丁寧にフォローしますので、ご安心ください。
雇用期間 無期雇用

【試用期間】
有り (6ヶ月)
試用期間中は月給からマイナス1万円。
※試用期間の短縮もあり。
勤務地(最寄駅) 東京都新宿区西新宿
・各線「新宿駅」より徒歩10分
・JR各線「大久保駅」より徒歩9分
・西武新宿線「西武新宿駅」より徒歩7分
・東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」より徒歩5分
・都営地下鉄大江戸線「新宿西口駅」より徒歩5分
給与&月収例 【入社時想定年収】
330 万円 〜 330 万円

【賃金制度】完全月給制

【時間外労働】有り
月平均10時間程度

【待遇条件・昇給賞与】
<インセンは売上の10%!>
一人あたりの年間売上は1000万円~3000万円

(例)
■入社直後 売上1000万円の場合
月給27.5万円×12ヶ月+インセン100万円=430万円

■入社3年目 売上2000万円の場合
月給33.3万円×12ヶ月+インセン200万円=600万円
仕事内容 「新しい店を出したいと考える企業」と、「ビルの空室を埋めたいと考えるビルオーナー」の間に入り、両者を結びつける賃貸仲介を行います。
お客様双方のご要望を正しく把握し、最適なマッチングを提案します。
1都3県(東京・神奈川・埼玉・千葉)を担当します。

<主な業務内容>
◆ビルオーナー様への営業
ビルオーナー様は、ビルの資産価値を高めるためには、どんなお店に貸し出せばいいのか、どこの仲介業者に頼めばいいのか情報を求めています。
日々の電話や訪問で困っていることはないかなど、定期的に確認します。
また、入居希望のテナント様に、ビルの空室紹介を承諾いただけるよう交渉もします。
オーナー様のお悩みに応じて、ビルの管理や修繕の提案も可能。こまめに連絡を取り、信頼関係を築きます。

◆テナント企業に対する物件の紹介
ビルのオーナー様からお預かりした物件情報を、すでに取引実績のある企業や店舗にメール・電話・FAXで紹介。
ショップなのか居酒屋なのか、営む事業によって、物件に対するご要望は異なるため、立地や周辺の客層なども踏まえて物件を紹介します。

◆商談~契約
テナントが見つかったらビルオーナー様にご紹介。
テナントが営む事業、客層などを踏まえ「集客の見込み」「将来性」などの魅力を伝え、賃貸契約へと結び付けます。
契約後も継続的なフォローをしながら、関係性を維持します。

【入社後は基本的なビジネスマナーからお教えします】
◆入社して1~2日間は、社長が直接業界や会社の説明を実施します。
営業方法については先輩指導やロープレのほか「営業マニュアル」を用意。
初めてのお客様に電話をかける際の話し方や、挨拶の仕方、契約の進め方まで、長年営業をしてきた社長や先輩社員のやり方をまとめたものです。
「営業マニュアル」を活用して一つずつ、やり方を覚えていきます。

◆オーナー様にとってベストな提案をするためには自己研鑽が欠かせません。
社員のスキルアップを支援するための制度として、300種類以上の研修が自由に受けられる外部研修を導入しています。

◆当社は、物件の管理や工事提案も可能なので、トータルで不動産に携われる環境です。
勤務時間 【就業時間】
09:20〜19:00

【休憩時間】100分
休日休暇 ★年間休日125日以上(昨年実績125日)

完全週休2日制(土・日)
祝日
夏季(昨年度実績6連休)
年末年始(昨年度実績7連休)
GW(昨年度実績4連休)
有給(初年度10日)
慶弔
待遇・福利厚生 昇給年1回/人事評価制度による
賞与年1回/業績連動
社会保険完備
交通費※月1万5000円まで ※外出に掛かる費用は全額負担します
資格手当/宅地建物取引士をお持ちの場合、月給にプラス3万円を毎月支給
社員旅行
役職手当
職能手当
携帯電話支給
産休・育休
置き菓子・飲料販売冷蔵庫完備
親睦会/新年会、忘年会、月次締め会など★会社負担
ポイント 更なる業績向上を目的として増員いたします。

店舗物件専門の賃貸仲介会社として事業をスタート。
管理会社などを通さず、オーナー様と直接取引をすることにこだわり、空室募集だけでなく、ビルの工事や定期清掃、テナントへの請求業務など総合的にご相談を受けることが多くなってきました。
「もっとオーナー様の力になるためにはどうすればいいか」と考え、仲介だけではなく“総合的なサポート”を実現するために今回募集を行います。

最初はわずかではありましたが、今では管理棟数が84件、工事については年間で100件以上発注を頂いており着実に業績を伸ばし、オーナー様の「ビル経営のお手伝いをする総合的な不動産会社」へと成長を遂げています。

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